依據《國家發展改革委辦公廳關于印發重大固定資產投資項目社會穩定風險評估篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》（發改辦通知[2013]428號）、中共浙江省委辦公廳 浙江省人民政府辦公廳關于印發《浙江省重大決策社會風險評估實施辦法》的通知的相關規定，現對玉環市東風未來社區項目的社會風險評估進行公示，征求公眾對本項目的意見和建議。
一、項目名稱及概要
1、項目名稱：玉環市東風未來社區項目
2、項目概要：
（1）項目選址：玉環市東風未來社區位于坎門街道，項目規劃單元用地面積91.5公頃，北至河道，南至坎鮮線，西臨榴島大道，東至振興路。其中：本項目涉及到1號、2 號、3號、4號、5號、6號和7號等7個地塊，總用地面積238987平方米（約358.48畝），其中：凈建設用地總面積 198287 平方米（約297.43 畝），代征道路面積40700平方米（約61.05畝）。
 
圖1 本項目區位示意圖
 
圖2 本項目總平面圖
（2）建設性質：新建
（3）工程建設規模：項目總建筑面積683253平方米，地上計容面積489217平方米，其中：住宅用房369269平方米，商業用房32501平方米、雙創辦公39989平方米、酒店23460平方米，社區養老2070平方米，社區食堂2884平方米，社區禮堂2586平方米，社區服務用房面積7949平方米，以及其他配套用房等；地下建筑面積194036平方米，總套數2947套，配建機動車泊位4720輛，其中：地下4250輛。
（4）建設時序：2021年8月—2023年12月，主體工程施工及竣工驗收。
（6）項目總投資：項目總投資額579071萬元。其中：工程費用393777萬元、工程建設其他費用121825萬元、預備費21113萬元、物業維修專項資金4247萬元、物業保修基金2605萬元、建設期貸款利息35504萬元。
（7）資金來源：建設資金由業主單位自有資金和銀行貸款解決，其中：自有資金178271萬元、占30.8%，銀行貸款400800 萬元、占69.2%。
 二、建設單位名稱和聯系方式
單位名稱：玉環市城建開發有限公司
單位地址：浙江省玉環市玉城街道長康路
聯系方式：0576-87238125
三、社會風險評估單位名稱和聯系方式
單位名稱：浙江鼎力工程項目管理有限公司
單位地址：溫州市溫州大道718號雅特爾大廈6層
電話：0577-28877568  18969779858 電子郵箱：lileiyue8158@126.com
四、征詢事項
1、征求公眾意見范圍：擬建建設項目區域及可能受項目建設影響的人群和企事業單位。
2、征求公眾意見的主要事項：
（1）您對本項目建設的態度及理由；
（2）您對本項目有何訴求；
（3）您認為本項目建設對當地環境和社會經濟發展的影響；
（4）您認為本項目建設對您本人的生活或工作環境帶來的影響；
（5）您認為本項目存在的主要風險；
（6）對本項目防范社會風險的合理可行的措施和建議；
（7）對本項目建設的其他意見和建議。
五、公示說明
公示之日起十日內，可通過信函、傳真、電子郵件等方式將意見反饋建設單位或社會風險分析單位。
六、對提供虛假材料或惡意擾亂項目建設正常秩序的，將提請執法部門處理。
                                                                                 

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